Trámites Dirección Municipal de Planificación Física

 Para la solicitud de este servicio las personas naturales deben presentar:

• Propiedad de la vivienda o Derecho perpetuo de superficie.
• Proyecto ejecutivo de obra.

Se realiza la consulta con la Dirección Municipal de Salud a los efectos de la obtención de la Licencia Sanitaria.

Previo a la emisión de la Licencia de Construcción se realiza la revisión del proyecto, el cual debe cumplir con lo establecido en las Regulaciones urbanas.

Término para la revisión del proyecto: 30 días hábiles posteriores a su entrega.

Para la construcción de viviendas por esfuerzo propio en fincas rústicas, propiedad de un pequeño agricultor, además de lo anterior se acompaña:

• Autorización del Ministerio de la Agricultura y
• Visto bueno de la Asociación Nacional de Agricultores Pequeños (ANAP).

Cualquier modificación del proyecto se consulta a la DMPF antes de ejecutarse la obra.

Luego de hacerse la Revisión del proyecto se emite la Licencia de Construcción en un término de 30 días hábiles posteriores a la aprobación del proyecto.

El precio de la Licencia de construcción y del sello de timbre varían en dependencia de la acción constructiva y el área a construir. (Consultar Resolución No. 586/14).

No se otorga Licencia de Construcción ni Autorización de Obra para:

1. Realizar ampliaciones o cualquier acción constructiva que implique un incremento de la capacidad habitacional de su vivienda a personas que tengan toda o parte de su vivienda arrendada;
2. La construcción o ampliación de viviendas para realizar actividades comerciales, excepto ranchones, pórticos, pérgolas y glorietas asociadas a la vivienda; y la construcción de piscinas.