- Dirección Municipal de Planificación Física
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Licencias de Construcción por la Dirección Municipal de Planificación Física
Para la solicitud de este servicio las personas naturales deben presentar:
- Propiedad de la vivienda o Derecho perpetuo de superficie.
- Proyecto ejecutivo de obra.
Se realiza la consulta con la Dirección Municipal de Salud a los efectos de la obtención de la Licencia Sanitaria.
Previo a la emisión de la Licencia de Construcción se realiza la revisión del proyecto, el cual debe cumplir con lo establecido en las Regulaciones urbanas.
Término para la revisión del proyecto: 30 días hábiles posteriores a su entrega.
Para la construcción de viviendas por esfuerzo propio en fincas rústicas, propiedad de un pequeño agricultor, además de lo anterior se acompaña:
- Autorización del Ministerio de la Agricultura y
- Visto bueno de la Asociación Nacional de Agricultores Pequeños (ANAP).
Cualquier modificación del proyecto se consulta a la DMPF antes de ejecutarse la obra.
Luego de hacerse la Revisión del proyecto se emite la Licencia de Construcción en un término de 30 días hábiles posteriores a la aprobación del proyecto.
El precio de la Licencia de construcción y del sello de timbre varían en dependencia de la acción constructiva y el área a construir. (Consultar Resolución No. 586/14).
No se otorga Licencia de Construcción ni Autorización de Obra para:
- Realizar ampliaciones o cualquier acción constructiva que implique un incremento de la capacidad habitacional de su vivienda a personas que tengan toda o parte de su vivienda arrendada;
- La construcción o ampliación de viviendas para realizar actividades comerciales, excepto ranchones, pórticos, pérgolas y glorietas asociadas a la vivienda; y la construcción de piscinas.